2023타경83857 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 399-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경83857 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 7계
2023 타경 83857 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 백석읍 가업리 399-1
물건종별 토지/전 채권자 동OOO 감정가 1,266,438,000 원
대지권 3,306.00㎡(1,000.07평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)886,507,000 원  
건물면적 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 879,783,928 원 
비고 -공부상 전(밭)임 -현황은 휴경지이고, 잡목과 잡초가 무성하게 자라고 있으며, 본건 토지 일부에 경작자 미상이 콩등 농작물이 경작되어 있음. 지형이 지적도와 일부 상이해서 인접한 토지와 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로 확인할 수 없고, 본건 토지의 경계부위에 용도불상의 컨테이너 1동, 천막하우스 1동이 있어 본건 토지에 포함되어 있는지 알수 없으므로 측량등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/11 1,266,438,000원 유찰
2차 2024/10/16 886,507,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 11. 9. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 가업리 399-1 전 3306㎡ (1,000.07평)
제시외건물 가업리 399-1 창고 3.0㎡ (0.91평) 제외
경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "가업2리 마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 11. 9. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 제시외 건물(창고 판넬조 3.0㎡) 포함 2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 지적도상 맹지임 4. 현황조사보고서에 의하면 본건 토지 경계 부분에 컨테이너 1동, 천막하우스 1동이 소재하는 것으로 보고되었으나, 감정인이 제출한 2024. 7. 31.자 사실조회 회신에 따르면 위 컨테이너 및 천막은 인집 필지(가업리 401-8)에 소재하는 것으로 조사됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 291,129,127원 145,849,667원 46% 2.8회
6개월 14건 707,900,233원 374,362,779원 61% 2.2회
12개월 24건 622,528,303원 348,981,821원 61% 2.1회