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2024타경282 | 부산광역시 금정구 동현로 103, 106동 9층907호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경282 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 282 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 동현로 103, 106동 9층907호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
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감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
44.84㎡(13.56평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)119,700,000 원 |
| 건물면적 |
54.90㎡(16.61평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/11 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
119,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.06 강제경매개시] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동현로 103 |
47639.5 분의 44.84 |
44.84㎡ (13.56평) |
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건물
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동현로 103 |
9층907호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) 철근콘크리트구조 |
54.9㎡ (16.61평) |
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부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 남동측 인근에 위치한 부곡뉴그린아파
트 106동 9층 907호이며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 각급학교 및 주택지대로 이루어져
있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어
대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 9층 907호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함,
·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.
4) 이용상태=공동주택임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지의 각각 부정형의 토지로 각각 도로로 구획되어 있고 서하향 경사지에 단지 조성되어
공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 있는 기호(1)은 서측으로 약 15미터의 포장도로, 북측으로 약 8미터 포장도로에 접하
며, 내부는 북측을 통해 들어 오고 남서측으로 나가는 단지내 도로(일방통행로)가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건이 있는 기호(1)은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(2013-11-13), 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 동향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.06 강제경매개시] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
338,157,895원 |
266,665,151원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
275,575,758원 |
212,732,693원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
56건 |
330,289,286원 |
246,421,454원 |
72% |
2.4회 |
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