2023타경81696 | 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제2층 제201호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81696 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 6계
2023 타경 81696 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제2층 제201호
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
1,652,000,000 원
대지권
137.40㎡(41.56평)
채무자
유OOO
최저가
(56%)925,120,000 원
건물면적
542.34㎡(164.06평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,252,984,445 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/11
1,652,000,000원
유찰
2차
2024/10/23
1,156,400,000원
유찰
3차
2024/12/04
925,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
임방울대로825번길 60-26
1004.4 분의 37.71
37.71㎡ (11.41평)
임방울대로825번길 60-26
1004.4 분의 30.26
30.26㎡ (9.15평)
임방울대로825번길 60-26
1004.4 분의 34.78
34.78㎡ (10.52평)
임방울대로825번길 60-26
1004.4 분의 34.65
34.65㎡ (10.48평)
건물
임방울대로825번길 60-26
제2층 제201호 철근콘크리트구조
148.8㎡ (45.01평)
임방울대로825번길 60-26
제204호 철근콘크리트구조
119.48㎡ (36.14평)
임방울대로825번길 60-26
제203호 철근콘크리트구조
137.28㎡ (41.53평)
임방울대로825번길 60-26
제202호 철근콘크리트구조
136.78㎡ (41.38평)
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “우체국 물류지원단 광주사업소” 북측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “우체국 물류지원단 광주사업소” 북측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상12층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서 외벽: 타일 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=기호 1-가 - 4-라 는 근린생활시설(골프연습장)로 이용중임.
5) 설비내역=건물 내 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 서측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 201호, 202호, 203호, 204호 전체가 골프연습장으로 이용중으로 호실의 경계선이 없는 상태임.
목록3.(203호), 목록4.(202호)는 2022.09.14.에 면적과 용도의 표시변경이 있어, 등기부와 건축물대상상 면적 차이 있음.(감정평가서 참조)
현황조사보고일인 2023.12.21.기준 관리비 57,400,000원에 대하여 소송중이며, 이 금액을 제외한 나머지 관리비 7,136,000원이 미납된 상태임.
광주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
