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2024타경1272 | 경기도 시흥시 관곡지로 222, 318동 9층902호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1272 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 1272 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 관곡지로 222, 318동 9층902호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
236,000,000 원 |
| 대지권 |
28.58㎡(8.65평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)165,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,667,315 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
236,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
165,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 8. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관곡지로 222 |
37533.8 분의 28.583 |
28.583㎡ (8.65평) |
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건물
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관곡지로 222 |
9층902호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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경기도 시흥시 하상동 소재 "연성중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 하상동 소재 "연성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 중 제9층 제902호 로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호 임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비,개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 주위 사면으로 중로 및 소로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 시도지정문화재구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역)<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 8. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
417,200,851원 |
364,626,472원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
426,317,500원 |
371,179,082원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
416,666,322원 |
359,678,955원 |
87% |
1.2회 |
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