1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 "남창공업단지" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=급경사지로 이루어진 부정형 토지로서 대부분 자연림 상태의 임야입니다.
4) 인접 도로상태=지적 및 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.10.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 등기사항전부증명서상 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2006. 9. 6. 접수번호 제92102호). 이에 대한 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별첨 2024. 4. 16.자 온양읍장 작성의 사실조회회신서 확인요함).
2. 지적 및 현황 맹지임. 본건 일부가 하천 인근에 소재하여 포락 여부는 별도 확인이 필요하며 정확한 위치 및 경계구분은 측량을 요함.
3. 공부상 지목이 전이나 현황은 대부분 자연림 상태로 이를 감안하여 평가하였음.
4. 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
