울산광역시 울주군 삼남면 울산역로 274, 301동 2층203호 (울산역신도시동문굿모닝힐)
물건종별
상가
채권자
강OOO
감정가
550,000,000 원
대지권
47.18㎡(14.27평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)188,650,000 원
건물면적
125.95㎡(38.10평)
소유자
해OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
676,630,250 원
비고
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재하는 상가건물임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/12
550,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
385,000,000원
유찰
3차
2024/11/21
269,500,000원
유찰
4차
2024/12/26
188,650,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
울산역로 274
19546.5 분의 47.1788
47.178㎡ (14.27평)
건물
울산역로 274
2층203호 (울산역신도시동문굿모닝힐) 철근콘크리트구조
125.954㎡ (38.10평)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치하는 울산역신도시동문굿모닝힐 301동 2층 202호외 1개호로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 주상나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 층건 내 2층 202호외 1개호로서, 외벽: 치장석 붙임 마감 등, 내벽: 본건 호: 몰탈위 페인팅 마감, 전체 건물: 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등 창호: 강화유리창임.
4) 이용상태=본건(1),(2) 공히 근린생활시설이며, 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-11)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-22)(울산광역시고시2014-264(2014.12.11.), 가감속차로 확보)(저촉) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역 임.
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
