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2023타경10250 | 광주광역시 북구 문산로62번길 20, 제101동 제17층 제1707호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10250 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 10250 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 문산로62번길 20, 제101동 제17층 제1707호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
45.77㎡(13.85평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)136,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,581,638 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/12 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
136,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 19.12.4. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문산로62번길 20 |
14928.1 분의 45.77 |
45.77㎡ (13.85평) |
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건물
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문산로62번길 20 |
제17층 제1707호 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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광주광역시 북구 문흥동 소재 「문산초등학교」남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 「문산초등학교」남측 인근에 위치한 우미호반아파트 제101동 제17층 제1707호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 제101동 제17층 제1707호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽:벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 명칭은 미기재되어 있고, 집합건축물대장상 명칭은 "문흥동 우미,호반아파트"이며, 아파트 외벽에는 "우미 2차"로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「이재천」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 19.12.4. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
221,361,111원 |
183,948,125원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
74건 |
246,716,216원 |
205,209,545원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
130건 |
243,569,385원 |
201,039,903원 |
83% |
1회 |
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