전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교"남동측 인근에 소재하며 인근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교"남동측 인근에 소재하며 인근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 제15층중 제13층 제1303호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 타일 등 마감, 창호:샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 설비, 소화전 설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 정언신로, 서측으로 무심지로에 접해있으며 이를 통해 전주시 및 타 시군구로 진출입이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈을담는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별초롱유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온고을중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰동그 라미유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇살나라유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온고을중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(큰동그 라미유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호 조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
9) 공부와의 차이=귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 전유부분의 면적은 59.93㎡이나, 집합건축물 대장상 면적은 59.933㎡이니 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다. 기타:없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 3. 21.자 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.4.2.등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2022.06.27. 확정일자 2022.6.13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
전주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
