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2024타경1823 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 산161-9 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1823 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1823 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 산161-9 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
372,898,000 원 |
| 대지권 |
3,967.00㎡(1,200.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)127,904,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
105,096,617 원 |
| 비고 |
목록1.은 공부상 임야로, 위 지상에는 소나무 등 수목 100여 그루 이상이 식재되어 있고, 일부 토지는 통행로 및 전으로 이용 중이며, 본건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
372,898,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
261,029,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
182,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/03 |
127,904,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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은하리 산161-9 |
임야 |
3967㎡ (1,200.02평) |
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전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "완주일반산업단지" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 "완주일반산업단지" 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 공장 등이 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이고, "전(수목식재)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 및 인접지상에는 소유자 미상의 수목이 식재되어있음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전(수목식재)"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능하고, 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘전(수목식재)’으로 이용 중
2. 목록1 지상 약100주 가량의 수목(소나무)은 점유자 소유로, 평가 및 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
90,303,400원 |
156,515,300원 |
142% |
0.5회 |
| 6개월 |
2건 |
90,303,400원 |
156,515,300원 |
142% |
0.5회 |
| 12개월 |
2건 |
90,303,400원 |
156,515,300원 |
142% |
0.5회 |
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