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2023타경5996 | 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 210-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5996 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 5996 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 210-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
643,204,000 원 |
| 대지권 |
4,373.00㎡(1,322.83평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)450,243,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
480,080,971 원 |
| 비고 |
1.목록
- 답으로 사용중임
- 용도미상 콘크리트 구조물이 소재함
2.목록
- 1.목록과 경계 구분없이 답으로 사용중임
- 용도미상 철판덮개 콘크리트 구조물이 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
643,204,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
450,243,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오곡리 210-1 |
전 |
3373㎡ (1,020.33평) |
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| 오곡리 210-3 |
전 |
1000㎡ (302.50평) |
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충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오곡리마을회관" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오곡리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용 중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 동측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1)의 북동측 일부가 현황 ‘도로’로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 1. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-현황 목록1. 답 및 일부 도로, 목록2. 답.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
292,995,117원 |
122,090,570원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
89건 |
308,368,929원 |
134,373,441원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
139건 |
339,395,338원 |
150,703,374원 |
47% |
2.8회 |
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