본건은 당진시 대호지면 적서리에 소재하는 토지로, [대호지면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 동쪽과 서쪽, 북쪽에 [대호지]가 소재함. 주변은 경지정리가 잘 되어 있는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역에 해당됨.
목록1.은 ‘묵전’이고, 목록1.의 북서측변에 연접하여 소재하는 목록2.는 [대촌2길]에 포함되는 것으로 보여지고, 목록3.은 일단을 이룬 ‘답’임.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
107,226,000원
유찰
2차
2024/10/22
75,058,000원
유찰
3차
2024/11/26
52,541,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
적서리 356
전
1687㎡ (510.32평)
적서리 356-12
전
45㎡ (13.61평)
충청남도 당진시 대호지면 적서리 소재 "적서리마을회관" 북측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 대호지면 적서리 소재 "적서리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근에 단독추잭, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전(휴경지)"으로 이용중임. 기호2) : 본건은 부정형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호3) : 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호2) : 본건이 도로로 이용중임. 기호3) : 본건 동측으로 지적상 왕복2차선 도로와 접해 있으며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1), 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) : 농림지역, 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 접도구역(지방도 647호)<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 5. 13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-목록2. 현황 도로, 전용허가 여부 및 농지취득자격증명 필요여부는 대호지면 사실조회회신(2024.5.7.자)을 참고.
-목록1. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-2023.12.13.자 주식회사 동일이엔씨로부터 금 192,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명.
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
