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2024타경30380 | 대구광역시 달서구 월배로88길 32 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30380 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 30380 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
계OOO |
감정가 |
825,468,240 원 |
| 대지권 |
150.40㎡(45.50평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)577,828,000 원 |
| 건물면적 |
251.06㎡(75.95평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
409,317,150 원 |
| 비고 |
1.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 주민등록상 전입자 정재문,이상봉,우인선이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
825,468,240원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/17 |
825,468,240원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
577,828,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1:2019.4.23.근저당권
목록2:2018.8.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송현동 2002-7 |
대 |
150.4㎡ (45.50평) |
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건물
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월배로88길 32 |
1층 근린생활시설 |
87.92㎡ (26.60평) |
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| 월배로88길 32 |
2층 다가구 |
73.38㎡ (22.20평) |
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| 월배로88길 32 |
3층 다가구 |
89.76㎡ (27.15평) |
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대상물건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대구1호선(송현역)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대구1호선(송현역)" 북동측 인근에 위치하며
주변일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구1호선(송현역)이
소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 북서측 하향의 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태=대상물건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서
( 사용승인일 : 2019.04.17. )
외 벽 : 화산석타일 및 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=가)근린생활시설 및 다가구주택
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1:2019.4.23.근저당권
목록2:2018.8.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
974,556,750원 |
615,000,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
1,281,797,449원 |
865,065,762원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
9건 |
1,150,619,424원 |
761,220,037원 |
65% |
2회 |
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