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2023타경71969 | 경상북도 상주시 중덕동 산17-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71969 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 상주지원 2계 |
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| 2023 타경 71969 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
238,020,000 원 |
| 대지권 |
7,934.00㎡(2,400.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)166,614,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
57,640,547 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
238,020,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
166,614,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중덕동 산17-1 |
임야 |
7934㎡ (2,400.04평) |
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본건 토지는 경상북도 상주시 중덕동 소재 (통칭)"중리마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 상주시 중덕동 소재 (통칭)"중리마을" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야, 축사, 농업관련시설 등으로 형성된 마을주변
야산지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 도로 정비상태 등
제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지임야임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터
의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 자연취락지구(중덕자연취락지구), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종
)), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
일부 현황 도로이며 이를 감안하여 평가.
임야 특성상 무연분묘가 소재할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
17,603,467원 |
16,740,000원 |
100% |
0.7회 |
| 6개월 |
5건 |
24,216,490원 |
19,186,000원 |
86% |
1.4회 |
| 12개월 |
11건 |
73,246,038원 |
28,163,545원 |
61% |
2.4회 |
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