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2023타경5411 | 부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 7동 3층732호 (덕천동,덕천동부국) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5411 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 5411 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 7동 3층732호 (덕천동,덕천동부국) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
406,000,000 원 |
| 대지권 |
53.30㎡(16.12평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)324,800,000 원 |
| 건물면적 |
71.55㎡(21.64평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,555,320 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
406,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
324,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만덕대로27번길 20 |
4394 분의 53.304 |
53.304㎡ (16.12평) |
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건물
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만덕대로27번길 20 |
3층732호 (덕천동,덕천동부국) 철근콘크리트구조 |
71.55㎡ (21.64평) |
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부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕천역’ 북동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕천역’ 북동측 인근에 위치하는
덕천동부국 7동 3층 732호로서 주변은 덕천로타리 후면의 상가 및 소규모 공동주택
밀집지대로 제반환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "덕천역"이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 7동 내 3층 732호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 동, 서, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.공동주택임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
353,954,545원 |
299,681,530원 |
81% |
1.6회 |
| 6개월 |
38건 |
350,289,474원 |
293,805,588원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
70건 |
313,442,857원 |
256,343,198원 |
80% |
1.5회 |
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