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2023타경110764 | 부산광역시 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 5층503호 (하단동,공작아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110764 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 110764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 5층503호 (하단동,공작아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
38.06㎡(11.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)104,960,000 원 |
| 건물면적 |
62.16㎡(18.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
등기부상은 `공작아파트 2동 503호`이나 주민등록 전입신고는 `공작맨션 나동 503호`로 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/28 |
131,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/02 |
104,960,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하신번영로380번길 120 |
4755.3 분의 38.06 |
38.06㎡ (11.51평) |
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건물
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하신번영로380번길 120 |
5층503호 (하단동,공작아파트) 철근콩크리트구조 |
62.16㎡ (18.80평) |
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부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교의 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교의 남측 인근에 위치하는 공작아파트 2동(현칭 나동) 5층 503호로서 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.등기부상은 ‘공작아파트 2동 503호’이나 주민등록 전입신고는 ‘공작맨션 나동 503호’로 되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
204,000,000원 |
159,516,139원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
58건 |
220,482,759원 |
174,176,035원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
218,259,524원 |
165,928,972원 |
76% |
1.8회 |
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