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2023타경111408 | 부산광역시 사하구 승학로31번길 8, 3층301호 (당리동,대하빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111408 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 111408 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 승학로31번길 8, 3층301호 (당리동,대하빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
39.88㎡(12.06평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)137,600,000 원 |
| 건물면적 |
75.39㎡(22.81평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,509,080 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
137,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.07.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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승학로31번길 8 |
316.4 분의 39.88 |
39.88㎡ (12.06평) |
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건물
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승학로31번길 8 |
3층301호 (당리동,대하빌라) 철근콘크리트구조 |
75.39㎡ (22.81평) |
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부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘대하빌라’ 제3층 제301호로서, 주변은 아파트, 소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류소 및 지하철 1호선 "당리역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서(1997년 2월 27일 사용승인 된 25평형임).
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지에 가까운 2필지 일단의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1,2 공히 : 제2종일반주거지역(2021-11-17), 도로(접합), 상대보호구역(학교경계선으로부터 직선거리로 200m까지의 지역 중 절대정화구역을 제외한 지역)<교육환경보호에 관한법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상.
(2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.07.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
147,000,000원 |
75,410,140원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
4건 |
131,250,000원 |
70,063,105원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
10건 |
186,097,964원 |
86,254,822원 |
53% |
4.2회 |
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