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2024타경100009 | 부산광역시 사상구 학감대로267번길 53, 105동 3층301호 (감전동,화승빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100009 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 100009 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 학감대로267번길 53, 105동 3층301호 (감전동,화승빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
50,000,000 원 |
| 대지권 |
11.67㎡(3.53평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(64%)32,000,000 원 |
| 건물면적 |
21.41㎡(6.48평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
22,111,282 원 |
| 비고 |
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
50,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
40,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/28 |
32,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.02. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학감대로267번길 53 |
653.4 분의 11.67 |
11.67㎡ (3.53평) |
7분의 2 지분 전부
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건물
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학감대로267번길 53 |
3층301호 (감전동,화승빌라트) 철근콘크리트구조 |
21.41㎡ (6.48평) |
7분의 2 지분 전부
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부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 남측 인근에 소재하는 화승빌라트 105동 3층 301호로서 주위는 빌라, 주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 지역임. 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 남측 인근에 소재하는 화승빌라트 105동 3층 301호로서 주위는 빌라, 주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 105동 5층건인 3층 301호로서
외 벽: 타일붙임,몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감,
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터 내외 서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.02. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.지분매각임. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
144,666,667원 |
98,077,700원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
5건 |
128,400,000원 |
84,566,420원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
19건 |
102,322,345원 |
53,989,932원 |
50% |
3.6회 |
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