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2023타경4658 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 213동 5층501호 (좌동,벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4658 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 4658 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 213동 5층501호 (좌동,벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
312,000,000 원 |
| 대지권 |
26.71㎡(8.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)249,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.73㎡(18.07평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,175,739 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
312,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
249,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌동순환로299번길 11 |
44333.8 분의 26.713 |
26.712㎡ (8.08평) |
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건물
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좌동순환로299번길 11 |
5층501호 (좌동,벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
59.73㎡ (18.07평) |
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대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교" 북측 인근에 위치/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/열병합
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 좌동 신시가지 내의 고층아파트단지 및 학교, 병원 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층건내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 마감 등.
창 호 : 알루미늄샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역열병합발전소의 난방공급설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 공동현관관리기, 승강기설비(13인승) 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 가로망 상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
617,077,273원 |
517,774,043원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
74건 |
587,302,703원 |
490,030,906원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
130건 |
583,249,231원 |
475,219,191원 |
79% |
1.6회 |
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