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2023타경5248 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40, 4층404호 (중동,해운대양우내안애팰리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5248 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 5248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40, 4층404호 (중동,해운대양우내안애팰리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
17.73㎡(5.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)368,000,000 원 |
| 건물면적 |
82.17㎡(24.86평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
203,159,500 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
368,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.01.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌동순환로433번길 40 |
3121.2 분의 17.7295 |
17.729㎡ (5.36평) |
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건물
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좌동순환로433번길 40 |
4층404호 (중동,해운대양우내안애팰리스) 철근콘크리트구조 |
82.1685㎡ (24.86평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대양우
내안애팰리스 4층 404호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 404호로서,
외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.01.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
617,077,273원 |
517,774,043원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
74건 |
587,302,703원 |
490,030,906원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
130건 |
583,249,231원 |
475,219,191원 |
79% |
1.6회 |
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