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2023타경15270 | 경상북도 김천시 덕곡동 750 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15270 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 15270 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
626,592,000 원 |
| 대지권 |
856.00㎡(258.94평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(24%)150,445,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
570,583,724 원 |
| 비고 |
ㄱ. 본건은 공부상 `과수원`이나 현황은 `전`으로 이용중임
ㄴ. 사진과 같이 제시외 시설물이 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
626,592,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/18 |
438,614,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/22 |
307,030,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/20 |
214,921,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/17 |
150,445,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕곡동 750 |
과수원 |
856㎡ (258.94평) |
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경상북도 김천시 덕곡동 소재 "덕곡주공아파트" 북동측 근거리에 위치/준주거지역/자연녹지지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "덕곡주공아파트" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 주거나지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 토지는 인접도로와 고저차로 차량출입 다소 곤란하나 근거리에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 세로에 접하나 도로와 고저차로 인하여 출입은 다소 곤란함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전,축종)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부
득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함, 제시외 시설물 매각제외, 과수목 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
945,848,005원 |
783,980,000원 |
131% |
0.5회 |
| 6개월 |
5건 |
2,200,575,492원 |
1,401,833,800원 |
80% |
2.6회 |
| 12개월 |
15건 |
1,776,013,007원 |
945,544,600원 |
58% |
2.9회 |
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