2023타경113690 | 경상남도 김해시 진영읍 하계리 789 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113690 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2023 타경 113690 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 진영읍 하계리 789
물건종별 공장 채권자 주OOO 감정가 1,113,206,100 원
대지권 1,610.90㎡(487.30평) 채무자 신OOO 최저가 (80%)890,565,000 원  
건물면적 487.00㎡(147.32평) 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 960,000,000 원 
비고 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(B동 건물 뒤쪽) (ㄴ) 철골조 판넬지붕 2층 창고 및 사무실(기호1 토지와 인접지번(790번지)의 양지상에 있음) (ㄷ) 컨테이너 박스 2동이 소재함. 기호 3 토지는 `주차장`이나 지상위에 자재들이 놓여 있으며, 제시외 건물 (ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 (ㅁ) 철파이프조 선반위 물탱크가 소재함.
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(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/20 1,113,206,100원 유찰
2차 2024/10/23 890,565,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,3: 2014.8.20. 근저당권 목록2: 2015.1.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 하계리 789 공장용지 1021.8㎡ (309.09평)
하계리 787 주차장 589.1㎡ (178.20평)
건물
 하계로240번길 209-5 1층 공장 427㎡ (129.17평)
하계로240번길 209-5 1층 사무실 60㎡ (18.15평)
제시외건물 하계리 789 기계기구 ㎡ 제외
대상 토지는 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "오척마을회관" 동측 인근에 위치/주차장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,3: 2014.8.20. 근저당권 목록2: 2015.1.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구(Crane) 포함, 제시외 건물(ㄱ~ㄷ), 제시외 구축물(ㄹ.물탱크) 및 제시외 기계기구(a.수변전설비) 포함. -목록 1 대지 위에 컨테이너 박스 2동은 이동 및 이설이 가능하므로 매각에서 제외함. -제시외 건물 ㄱ(창고)은 목록1 토지와 인접지번(790번지) 양지상에 있음. -목록 2는 공부상 '제2종근린생활시설'이나 현황 '공장'으로 이용중.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 2,258,147,984원 1,506,629,833원 64% 3.2회
6개월 41건 2,250,997,084원 1,553,697,066원 66% 3회
12개월 73건 2,076,747,497원 1,428,872,377원 67% 2.7회