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2023타경119005 | 서울특별시 강북구 인수봉로67길 24-2, 4층401호 (수유동,로즈데일타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경119005 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 119005 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로67길 24-2, 4층401호 (수유동,로즈데일타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
19.80㎡(5.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)255,000,000 원 |
| 건물면적 |
56.37㎡(17.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
255,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.06. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인수봉로67길 24-2 |
219.0 분의 19.796 |
19.796㎡ (5.99평) |
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건물
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인수봉로67길 24-2 |
4층401호 (수유동,로즈데일타운) 철근콘크리트구조경량철골구조 |
56.37㎡ (17.05평) |
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서,
외벽: 치장 벽돌 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20미터이하-완화시28미터이하), 고도지구(28미터이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.06. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 임차권등기(임차보증금 220,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
229,884,615원 |
165,800,237원 |
72% |
3.4회 |
| 6개월 |
68건 |
231,850,588원 |
170,249,046원 |
74% |
3.2회 |
| 12개월 |
100건 |
230,188,400원 |
171,780,880원 |
74% |
3.3회 |
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