2023타경61614 | 서울특별시 은평구 갈현로3길 46-12, 2층 202호 (신사동,지호팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61614 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 3계
2023 타경 61614 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 은평구 갈현로3길 46-12, 2층 202호 (신사동,지호팰리스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 278,000,000 원
대지권 42.53㎡(12.87평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)278,000,000 원  
건물면적 48.84㎡(14.77평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 296,193,286 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 278,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.1.12.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 갈현로3길 46-12 305.0 분의 42.53 42.53㎡ (12.87평)
건물
 갈현로3길 46-12 2층 202호 (신사동,지호팰리스) 철근콘크리트구조 48.84㎡ (14.77평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중교" 남동측 도로월편에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/화장실2/주방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.1.12.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(임차보증금 금275,000,000원, 전입일자 2020.7.1., 확정일자 2020.6.3.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(24.3.6.자, 이 사건 경매 절창에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 62건 298,152,581원 225,062,459원 78% 3회
6개월 90건 315,827,333원 240,245,538원 79% 2.8회
12개월 120건 301,410,550원 227,864,819원 78% 2.8회