2024타경50499 | 서울특별시 은평구 연서로10길 15-5, 2층 202호 (역촌동,금강블루) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50499 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 3계
2024 타경 50499 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 연서로10길 15-5, 2층 202호 (역촌동,금강블루)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
253,000,000 원
대지권
25.06㎡(7.58평)
채무자
양OOO
최저가
(100%)253,000,000 원
건물면적
39.90㎡(12.07평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
262,393,817 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
253,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.18.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
연서로10길 15-5
293.9 분의 25.06
25.06㎡ (7.58평)
건물
연서로10길 15-5
2층 202호 (역촌동,금강블루) 철근콘크리트구조
39.9㎡ (12.07평)
서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일초등학교 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 북동측으로 세로(노폭 약6미터 내외, 약4미터 내외) 수준의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 역사문화 환경보존지역, 과밀억제권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.18.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(임차보증금 금246,000,000원, 전입일자 2020.09.18., 확정일자 2020.09.01.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(24.3.15.자, 이 사건 경매절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
