2021타경5661 | 경기도 하남시 초이동 65-6 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2021타경5661 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2021 타경 5661 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 하남시 초이동 65-6
물건종별 토지/전 채권자 이OOO 감정가 239,213,860 원
대지권 171.93㎡(52.01평) 채무자 이OOO 최저가 (34%)82,051,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 75,000,000 원 
비고 1. 목록4 초이동 71 토지 -. 네이버지도앱을 통한 조사에 의하면 위 도로명주소 외에 초이로99번길 127-12가 본건 토지상에 있는 것으로 보이나 주민등록조회상으로는 위 토지가 목록5 초이동 76-2 상에 있는 것으로 조회되어 정확한 위치에 대한 경계는 별도 확인이 필요함 -. 본건 토지는 공부상 전이나 현황은 화훼농장을 비롯하여 수개의 제시외 비닐하우스건물이 있는데 건물의 수량, 용도 및 인접토지와의 경계는 별도 확인이 필요함 2. 목록5 76-2 토지 -. 주민등록조회상 본건 토지상에 있는 것으로 나타난 `초이로99번길 127-12 건물은 네이버지도앱을 토대로 한 조사로는 목록4 71 토지상에 있는 것으로 보여지므로 정확한 위치확인을 위해서는 측량 등 별도 확인이 필요함 2. 목록12 87-1 토지 -. 네이버앱을 토대로 한 조사로는 본건 토지상에 `초이로99번길 127-17 비닐하우스건물이 있는 것으로 보여지나 주민등록조회상으로는 목록13 초이동 87-2로 조회가 되고 있어 정확한 위치는 측량 등 별도 확인이 필요함 3. 목록13 87-2 토지 -. 주민등록조회상 본건 토지상에 있는 것으로 나타난 `초이로99번길 127-17 건물은 네이버지도앱을 토대로 한 조사로는 목록12 87-1 토지상에 있는 것으로 보여지므로 정확한 위치확인을 위해서는 측량 등 별도 확인이 필요함
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 239,213,860원 유찰
2차 2024/10/28 167,450,000원 유찰
3차 2024/12/02 117,215,000원 유찰
4차 2025/01/20 82,051,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 2. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 초이동 65-6 전 24.04㎡ (7.27평) 13824000분의 200449 지분전부
초이동 68 임야 70.47㎡ (21.32평) 13824000분의 200449 지분전부
초이동 70-1 전 47.84㎡ (14.47평) 13824000분의 200449 지분전부
초이동 71 전 29.58㎡ (8.95평) 13824000분의 200449 지분전부
경기도 하남시 초이동 소재 "서울상일초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 2. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1. 및 3. 4.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 전액 미반환) 3. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 4. 목록1.~4. 지상에 소유자 및 용도 미상의 비닐하우스 등이 다수 소재하며, 평가에서 제외함 5. 목록1.은 북서측 도로와 접하고 목록2.은 목록1.을 통하여 접근가능하며, 목록4.은 동측 도로와 접하고 목록3.은 목록4.을 통 하여 접근 가능함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회