2024타경53821 | 경기도 광주시 오포로171번길 17-46, 110동 4층401호 (능평동,에코앤뷰) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53821 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2024 타경 53821 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 오포로171번길 17-46, 110동 4층401호 (능평동,에코앤뷰)
물건종별
다세대/빌라
채권자
조OOO
감정가
285,000,000 원
대지권
42.28㎡(12.79평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)199,500,000 원
건물면적
50.90㎡(15.40평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
282,838,356 원
비고
폐문부재
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
285,000,000원
유찰
2차
2024/10/28
199,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 10. 25. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오포로171번길 17-46
411.0 분의 42.2846
42.284㎡ (12.79평)
건물
오포로171번길 17-46
4층401호 (능평동,에코앤뷰) 철근콘크리트구조
50.9㎡ (15.40평)
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(에코앤뷰 제110동 제4층 제401호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(모임지붕) 지상4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2015.07.28) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 6미터 세로변의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2), (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역 <환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 현장조사 당시 본건에 다락방이 있는 것을 확인하였으며(※ 내부구조도 참조), 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
수원지방법원 성남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
