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2023타경44284 | 경기도 안성시 공도읍 양기길 46, 108동 3층303호 (송정그린빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44284 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 44284 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 양기길 46, 108동 3층303호 (송정그린빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
59.11㎡(17.88평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(70%)141,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,000,000 원 |
| 비고 |
- 현관구조는 계단식.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
141,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 8. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양기길 46 |
42910.0 분의 59.1099 |
59.109㎡ (17.88평) |
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건물
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양기길 46 |
3층303호 (송정그린빌) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9909㎡ (25.71평) |
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대상물건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 남동측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 남동측 근거리에
위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬라브지붕 지상 20층 건물 내 제3층 제303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(거실, 주방, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등
기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 5m 및 18m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)
(안성시 공고 제2015-1246호(2015-09-08) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2008-185호(2008-04-28) /
안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 8. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할
수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
189,750,000원 |
153,733,663원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
80건 |
188,387,500원 |
155,978,082원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
138건 |
182,811,594원 |
155,038,377원 |
85% |
1회 |
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