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2023타경2024 | 강원특별자치도 원주시 중앙동 214-2 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2024 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 4계 |
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| 2023 타경 2024 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 중앙동 214-2 |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
1,363,834,000 원 |
| 대지권 |
136.80㎡(41.38평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(49%)668,279,000 원 |
| 건물면적 |
588.34㎡(177.97평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
755,681,010 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
1,363,834,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
954,684,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
668,279,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중앙동 214-2 |
대 |
113.7㎡ (34.39평) |
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| 중앙동 213-2 |
대 |
23.1㎡ (6.99평) |
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건물
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원일로 68 |
1층 근린생활시설 |
94.117㎡ (28.47평) |
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| 원일로 68 |
2층 근린생활시설 |
95.557㎡ (28.91평) |
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| 원일로 68 |
3층 근린생활시설 |
95.557㎡ (28.91평) |
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| 원일로 68 |
4층 근린생활시설 |
95.557㎡ (28.91평) |
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| 원일로 68 |
5층 근린생활시설 |
89.782㎡ (27.16평) |
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| 원일로 68 |
옥탑 |
15.863㎡ (4.80평) |
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| 원일로 68 |
지하실 근린생활시설 |
101.902㎡ (30.83평) |
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강원특별자치도 원주시에 소재하는 강원감영지 동측 도로건너편에 위치/일반상업지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시에 소재하는 강원감영지 동측 도로건너편에 위치하고 있으며 주위는 중로변으로 소규모 점포 및 빌딩이 밀집하여 있음.
2) 교통상황=양호한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=2필지 1단지의 대체로 세장형인 토지로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 점포 및 상가 건부지임.
4) 인접 도로상태=폭 약 20m, 8m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역
기호(2)는 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=라멘조 슬래브지붕 5층건의 구조로
외벽 : 석재판붙임, 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 몰탈위 페인트, 타일붙임, 내장재 마감
창호 : 샤시단창 페어그라스임.
2) 이용상태=근린생활시설이나 가격시점 현재는 공실 상태임.
3) 설비내역=위생설비, 승강기설비(1대) 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=본 건은 공부상 주택 및 점포이나 현황은 근린생활시설임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본 건 건물은 건축물대장상 중앙동 214-2, 213-2, 214-1의 3필지상 소재로 되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
768,764,230원 |
551,646,948원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
5건 |
758,473,864원 |
512,337,558원 |
68% |
1.2회 |
| 12개월 |
5건 |
758,473,864원 |
512,337,558원 |
68% |
1.2회 |
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