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2024타경967 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로 480, 101동 21층2102호 (중동,해운대중동금호어울림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경967 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로 480, 101동 21층2102호 (중동,해운대중동금호어울림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
608,000,000 원 |
| 대지권 |
36.02㎡(10.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)608,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
548,501,927 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
608,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌동순환로 480 |
12129.0 분의 36.0218 |
36.021㎡ (10.90평) |
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건물
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좌동순환로 480 |
21층2102호 (중동,해운대중동금호어울림아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9963㎡ (25.71평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "중동역" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중동역" 남동측 인근에 위치하는 해운대중동금호어울림아파트 101동 21층 2102호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "중동역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 21층 2102호로서,
(사용승인일자: 2006.10.31)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 좌동순환로, 북서측으로 해운대해변로인 광대로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
619,032,558원 |
519,601,509원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
73건 |
588,046,575원 |
490,727,315원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
129건 |
583,638,760원 |
475,498,464원 |
79% |
1.6회 |
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