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2023타경1291 | 경상남도 창녕군 대합면 모전리 937 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1291 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2023 타경 1291 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
30,625,500 원 |
| 대지권 |
3,603.00㎡(1,089.91평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)15,680,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
11,849,000 원 |
| 비고 |
1,창녕군 대합면 모전리 937
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함,분묘소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
30,625,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
24,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
19,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/20 |
15,680,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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모전리 937 |
임야 |
3603㎡ (1,089.91평) |
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경상남도 창녕군 대합면 모전리 소재 "모전마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 대합면 모전리 소재 "모전마을" 북동측 인근에 위치하며
부근은 자연림, 전 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 대부분 자연림으로 이용 중이며 일부는 묘지임.
4) 인접 도로상태=[1] 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=[1] 지상에 분묘 2기 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 주의사항 |
기준시점(2023.8.3.)현재 지적도상 맹지임. 연고미상의 분묘가 2기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
218,838,375원 |
129,991,505원 |
68% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
179,018,033원 |
110,344,337원 |
69% |
2.7회 |
| 12개월 |
9건 |
135,232,267원 |
80,704,002원 |
62% |
3회 |
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