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2023타경1383 | 경상남도 창녕군 유어면 진창리 197-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1383 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2023 타경 1383 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 유어면 진창리 197-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
19,800,000 원 |
| 대지권 |
792.00㎡(239.58평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(80%)15,840,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
23,896,929 원 |
| 비고 |
1번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
2번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
19,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
15,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진창리 197-1 |
답 |
792㎡ (239.58평) |
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본건 토지는 경상남도 창녕군 유어면 진창리 소재 "진창소류지" 북측 및 북동측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 창녕군 유어면 진창리 소재 "진창소류지" 북측 및 북동측 인근에
위치하며 부근은 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 휴경지 상태임.
[2] 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=[1] 맹지임.
[2] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[1,2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
74,028,000원 |
47,396,500원 |
51% |
4회 |
| 6개월 |
20건 |
73,160,400원 |
36,801,974원 |
45% |
4.9회 |
| 12개월 |
50건 |
126,400,531원 |
57,970,487원 |
45% |
5.2회 |
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