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2023타경104184 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동1길 14 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104184 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 2계 |
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| 2023 타경 104184 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 오동동1길 14 |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,392,075,360 원 |
| 대지권 |
411.60㎡(124.51평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(80%)1,913,660,000 원 |
| 건물면적 |
1,111.16㎡(336.13평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,227,330,935 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함(옥상층).
본건3.현황 본건2의 부속토지로 주차장으로 이용중임.
*본건2의 제시건물(가)는 공부상 숙박시설 및 근린생활시설이나 현황은 숙박시설로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/19 |
2,392,075,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
1,913,660,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오동동 277 |
대 |
350.4㎡ (106.00평) |
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| 오동동 281-2 |
대 |
61.2㎡ (18.51평) |
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건물
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오동동1길 14 |
1층 숙박시설 |
56.56㎡ (17.11평) |
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| 오동동1길 14 |
2층 숙박시설 |
213.27㎡ (64.51평) |
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| 오동동1길 14 |
3층 숙박시설 |
213.27㎡ (64.51평) |
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| 오동동1길 14 |
4층 숙박시설 |
213.27㎡ (64.51평) |
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| 오동동1길 14 |
5층 숙박시설 |
213.27㎡ (64.51평) |
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| 오동동1길 14 |
지하1층 숙박시설 |
172.32㎡ (52.13평) |
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| 제시외건물 |
오동동1길 14 |
휴게실 |
23.2㎡ (7.02평) |
포함
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| 오동동1길 14 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "오동동문화의거리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 "오동동문화의거리" 남동측 인근에 위치하
며 부근은 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 평지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호 3: 평지의 사다리형 토지로서, 상업나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 본건 북측으로 약 8미터, 남측으로 약 3미터, 동측으로 약 1-2미터 내외 폭의
도로에 접함.
일련번호 3: 본건 남측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상5층, 지하1층 건물로서,
외 벽: 적벽돌 쌓기, 드라이비트 마감 등,
내 벽: 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태=숙박시설로 이용중에 있음.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 온수 및 급탕설비, 난방설비 등이
되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 구조·용도 등으로
보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=본건 건물의 용도는 공부상 숙박시설 및 근린생활시설이나, 현황은 숙박시설임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외건물 포함. 현재 ‘숙박시설’로 이용중. 목록3은 주차장으로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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