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2023타경83792 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2332번길 21-8, 103동 19층1901호 (풍산햇빛마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83792 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 5계 |
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| 2023 타경 83792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2332번길 21-8, 103동 19층1901호 (풍산햇빛마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
앤OOO |
감정가 |
310,000,000 원 |
| 대지권 |
33.39㎡(10.10평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)217,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.23㎡(25.48평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,589,492 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
217,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백옥대로2332번길 21-8 |
9995.0 분의 33.394 |
33.394㎡ (10.10평) |
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건물
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백옥대로2332번길 21-8 |
19층1901호 (풍산햇빛마을) 철근콘크리트구조 |
84.23㎡ (25.48평) |
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남측 인근에 소재 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남측 인근에 소재
하는 풍산햇빛마을 아파트 단지내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대
주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 외곽지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 내 19층 1901호로서
(사용승인일 :2000.03.24)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 하이샤시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트(방3. 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급 배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 옥내소화전 및 화재경보설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 이용하여 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역
(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
349,076,923원 |
284,806,308원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
26건 |
324,923,077원 |
273,427,189원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
62건 |
355,935,484원 |
294,258,915원 |
84% |
1회 |
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