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2023타경3132 | 부산광역시 북구 양달로 69, 207동 3층304호 (화명동,도시화명그린아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3132 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 3132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 양달로 69, 207동 3층304호 (화명동,도시화명그린아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
115,000,000 원 |
| 대지권 |
27.57㎡(8.34평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(100%)115,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.42㎡(14.95평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,563,316 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
115,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양달로 69 |
1984980.0 분의 2757.0 |
27.569㎡ (8.34평) |
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건물
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양달로 69 |
3층304호 (화명동,도시화명그린아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
49.42㎡ (14.95평) |
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부산광역시 북구 화명동 소재 금명여자고등학교 서측 인근에 소재하는 도시화명그린아파트 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 금명여자고등학교 서측 인근에 소재하는 도시화명그린아파트
207동 3층 304호로서, 부근은 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건내 3층 304호로서
-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
-창호: 샷시 이중창 구조임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하형의 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역
(기타제한사항은별도확인: 건축과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역(금
명여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금명
여자고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,750,000원 |
295,870,256원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
38건 |
350,289,474원 |
293,805,588원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
70건 |
313,442,857원 |
256,343,198원 |
80% |
1.5회 |
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