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2024타경1523 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층130호 (성남동,성남아리스타) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1523 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 1523 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층130호 (성남동,성남아리스타) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
1,336,000,000 원 |
| 대지권 |
10.07㎡(3.04평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(49%)654,640,000 원 |
| 건물면적 |
34.56㎡(10.45평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
975,870,286 원 |
| 비고 |
- 성남 아리스타 1층 130호는 인접한 1층 131호와 함께 `경성밥상` 음식점 상호가 부착된 상태.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
1,336,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
935,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/02 |
654,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔촌대로80번길 3-10 |
2539.4 분의 10.0666 |
10.066㎡ (3.04평) |
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건물
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둔촌대로80번길 3-10 |
1층130호 (성남동,성남아리스타) 철근콘크리트구조 |
34.56㎡ (10.45평) |
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경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 재래시장, 관공서, 공원등이 소
재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)역이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 130호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "공실" 상태임.
(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 주차장 진입가능하며 외곽공도와 연게되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<
대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등의 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
131호와 호별 구분없이 사용중, 현황은 공실 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
810,500,000원 |
281,336,000원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
10건 |
633,200,000원 |
273,523,600원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
39건 |
470,411,489원 |
232,223,740원 |
55% |
2.6회 |
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