 |
2024타경54008 | 경기도 하남시 미사강변한강로 170, 1106동 12층1204호 (망월동,미사강변한신휴플러스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경54008 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 6계 |
|
| 2024 타경 54008 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 170, 1106동 12층1204호 (망월동,미사강변한신휴플러스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
836,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)585,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
518,346,028 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
836,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
585,200,000원 |
매각 |
|
낙찰가 760,000,000원 (91%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.30.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
미사강변한강로 170 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
미사강변한강로 170 |
12층1204호 (망월동,미사강변한신휴플러스) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
|
경기도 하남시 망월동 소재, ‘미사초등학교’ 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재, ‘미사초등학교’ 북측 인근에 위치하는 미사강변
한신휴플러스 제1106동 제12층 제1204호로서, 주위는 아파트, 다가구주택,근린생활시설
학교등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 내 제12층 제1204호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트,석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비,승강기설비
지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도
확인요[미사초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.30.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권미등기이나 감정평가액에 포함되었음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
847,303,571원 |
812,596,707원 |
95% |
0.8회 |
| 6개월 |
47건 |
832,159,574원 |
782,916,592원 |
93% |
0.9회 |
| 12개월 |
69건 |
873,828,986원 |
794,160,042원 |
92% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
