2023타경119457 | 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119457 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2023 타경 119457 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 225,000,000 원
대지권 17.97㎡(5.44평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)144,000,000 원  
건물면적 31.49㎡(9.53평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 100,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 225,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 180,000,000원 유찰
3차 2024/11/26 144,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.3.15.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로182길 30 850.0 분의 17.97 17.97㎡ (5.44평)
건물
 남부순환로182길 30 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘) 철근콘크리트구조 31.49㎡ (9.53평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.3.15.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.4.30.등기) 있음(등기사항전부증명서 참조)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -공부상 사무소이나 현황 주택으로 이용중임(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 53건 300,147,175원 245,242,550원 81% 2.8회
6개월 129건 302,105,646원 233,741,901원 77% 4.1회
12개월 211건 309,353,506원 230,878,212원 73% 4.3회