2023타경12618 | 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12618 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 12618 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬)
물건종별 오피스텔 채권자 안OOO 감정가 331,000,000 원
대지권 19.16㎡(5.79평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)113,533,000 원  
건물면적 79.74㎡(24.12평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 255,939,765 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 331,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 231,700,000원 유찰
3차 2024/12/03 162,190,000원 유찰
4차 2025/01/21 113,533,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.1.10.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 월광로 140 1361.1 분의 19.1561 19.156㎡ (5.79평)
건물
 월광로 140 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) 철근콘크리트구조 79.7389㎡ (24.12평)
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.1.10.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원,전입일자 2021.4.13, 확정일자 2021.3.11.)가 있으 므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.주거용 오피스텔로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 320,600,000원 209,468,890원 65% 1.8회
6개월 20건 319,550,000원 216,899,450원 68% 1.7회
12개월 49건 280,836,735원 192,685,736원 68% 1.6회