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2024타경12 | 경기도 파주시 하우고개길 151-5, 2층201호 (야당동,하이탑빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 12 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 151-5, 2층201호 (야당동,하이탑빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
48.43㎡(14.65평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)125,300,000 원 |
| 건물면적 |
33.77㎡(10.21평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
169,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
1. 건물 내에 승강기가 설치되어 있어 전유세대로 이동이 용이함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
125,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 11. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우고개길 151-5 |
339.0 분의 48.429 |
48.429㎡ (14.65평) |
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건물
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하우고개길 151-5 |
2층201호 (야당동,하이탑빌) 철근콘크리트구조 |
33.7675㎡ (10.21평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의ㆍ중앙)" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의ㆍ중앙)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 연립주택, 근린주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의ㆍ중앙)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 2층 201호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=공동주택-다세대주택으로 이용중임.
자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 소화/소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 11. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
283,647,059원 |
173,680,748원 |
62% |
3.3회 |
| 6개월 |
55건 |
309,021,164원 |
178,723,897원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
70건 |
305,545,200원 |
169,354,719원 |
59% |
3.6회 |
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