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2024타경62751 | 경기도 파주시 산남동 86-11 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62751 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 62751 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
194,270,400 원 |
| 대지권 |
100.80㎡(30.49평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)135,989,000 원 |
| 건물면적 |
44.61㎡(13.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
39,692,798 원 |
| 비고 |
1. 목록1 토지는 공부상 `대`이나, 현황은 대부분 목록2 건물의 대지로 이용 중이고, 일부는 조그만 텃밭으로도 이용 중인 것으로 보이므로, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 목록2 : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
194,270,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
135,989,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산남동 86-11 |
대 |
100.80㎡ (30.49평) |
10분의 3 지분전부 |
건물
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산남로157번길 171-20 |
1층 주택 |
28.90㎡ (8.74평) |
10분의 3 지분전부
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| 산남로157번길 171-20 |
2층 주택 |
15.71㎡ (4.75평) |
10분의 3 지분전부
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경기도 파주시 산남동 소재 "산남IC" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 산남동 소재 "산남IC" 북서측 인근에 위치하며,
인근에 단독주택, 연립주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보
아 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 완경사, 부정형 토지로 현황 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=로폭 약 4미터 도로와 서측으로 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상 2층 건물로서,
외부 : 벽돌 마감 등,
내부 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=1층, 2층 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 위생 급배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 지분매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
820,119,600원 |
436,000,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
820,119,600원 |
436,000,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
710,022,517원 |
439,480,000원 |
63% |
1.3회 |
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