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2024타경517 | 충청북도 충주시 호암동 858-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경517 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2024 타경 517 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
1,005,615,000 원 |
| 대지권 |
4,585.00㎡(1,386.96평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(41%)411,900,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
717,160,545 원 |
| 비고 |
목적물에 파이프조 비닐하우스 2동이 일부 걸쳐져 보여지나, 경계가 불분명 하므로 경계 측량 요하고, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
1,005,615,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
804,492,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/02 |
643,594,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
514,875,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/10 |
411,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 09. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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호암동 858-2 |
답 |
4585㎡ (1,386.96평) |
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| 제시외건물 |
호암동 858-2 |
관정 |
㎡ |
포함
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충청북도 충주시 호암동 소재 "도장골" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "도장골" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로, 농경지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조
본건은 현황 도로와 접하는지 여부가 불분명함.
다만 북동측으로 지적상 도로부지와 접하며, 북동측으로 지적상 구거부지상에 노폭 3미터 내외의 포장도로가 소재하는 것으로 목측됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서.
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 개황도" 참조
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 09. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지상에 제시외 관정 매각 포함
- 지상에 비닐하우스 매각 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
262,061,227원 |
140,878,824원 |
54% |
3.6회 |
| 6개월 |
40건 |
240,185,976원 |
129,579,015원 |
52% |
3.9회 |
| 12개월 |
72건 |
188,821,962원 |
105,915,829원 |
56% |
3.6회 |
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