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2024타경30921 | 충청북도 충주시 호암수청2로 10, 3층301호 (호암동,지음프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30921 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2024 타경 30921 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 호암수청2로 10, 3층301호 (호암동,지음프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
26.99㎡(8.16평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)167,200,000 원 |
| 건물면적 |
68.00㎡(20.57평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,027,701 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
167,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 09. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호암수청2로 10 |
1613.8 분의 26.9885 |
26.988㎡ (8.16평) |
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건물
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호암수청2로 10 |
3층301호 (호암동,지음프라자) 철근콘크리트구조 |
68㎡ (20.57평) |
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대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주남한강초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주남한강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업용 시설, 학교, 주택 및 아파트단지가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽: 돌붙임 등 마감,
내 벽: 페인팅 등 마감,
바 닥: 하드너 등 마감,
창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4차선 포장도로, 남서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 1026번지: 도시지역, 준주거지역(2019-02-08), 지구단위계획구역(2019-02-08)(충주 호암지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-02-08)(중로2-50)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-02-08)(충주 호암지구)<택지개발촉진법>.
■ 1027번지: 도시지역, 준주거지역(2019-02-08), 지구단위계획구역(2019-02-08)(충주 호암지구), 보행자전용도로(2019-02-08)(소로2-552)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-02-08)(중로2-50)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-02-08)(충주 호암지구)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 09. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
324,363,636원 |
234,002,909원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
11건 |
324,363,636원 |
234,002,909원 |
70% |
2.5회 |
| 12개월 |
14건 |
489,483,843원 |
288,242,793원 |
68% |
2.5회 |
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