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2024타경31733 | 충청북도 충주시 안림로 232, 다동 1층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31733 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2024 타경 31733 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 안림로 232, 다동 1층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
충OOO |
감정가 |
1,260,000,000 원 |
| 대지권 |
264.00㎡(79.86평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(51%)645,120,000 원 |
| 건물면적 |
253.84㎡(76.79평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,654,749,214 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
1,260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
1,008,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/02 |
806,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
645,120,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 06. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안림로 232 |
4265.0 분의 264.0 |
264.0㎡ (79.86평) |
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건물
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안림로 232 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
253.84㎡ (76.79평) |
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■ 일련번호 1-4 : 대상물건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주의료원" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 1-4 : 대상물건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주의료원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=■ 일련번호 1-4 : 공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=■ 일련번호 1-4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 지하1층 지101호 외 3개호로서,
외 벽 : 치장벽돌, 판넬 마감 등,
내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=■ 일련번호 1-4 : 공히 공부상 근린생활시설로 등재되어 있음. (일련번호 2-4는 현황 공실 상태임.)
5) 설비내역=■ 일련번호 1-4 : 공히 기본적인 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=■ 일련번호 1-4 : 인접지대비 등고평탄한 9필일단의 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=■ 일련번호 1-4 : 북측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1-4 (안림동 98-2, 98-4, 98-5, 98-10, 98-11, 98-35, 98-36, 109-4) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-04-10), 자연경관지구(자연경관지구-1), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 1-4 (안림동 98-7) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-04-10), 자연경관지구(자연경관지구-1), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 06. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
157,949,750원 |
134,685,227원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
15건 |
279,986,600원 |
207,518,194원 |
68% |
2.6회 |
| 12개월 |
17건 |
426,726,341원 |
257,831,759원 |
66% |
2.7회 |
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