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2024타경2301 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자2길 5-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2301 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 2301 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자2길 5-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
17,118,510 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)11,983,000 원 |
| 건물면적 |
73.47㎡(22.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
20,419,075 원 |
| 비고 |
공부상 시멘기와지붕이나 현 함석지붕임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
17,118,510원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
11,983,000원 |
매각 |
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낙찰가 12,129,000원 (71%)
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2024/12/05 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/13 |
11,983,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1999. 10. 9. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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백자2길 5-1 |
단층 주택 |
73.47㎡ (22.22평) |
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1) 건물의 구조= 기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 위치/
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1) 건물의 구조= 기호(1) : 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서,
·외 벽 : 치장벽돌 등 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨
·바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨
·창 호 : 알루미늄새시 이중창 등임.
2) 이용상태=기호(1) : 현황 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=공부상 지붕이 "세멘기와즙"이나, 현황 "함석지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1999. 10. 9. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각임.
건물만 매각임.
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명.
공부상 지붕이 '시멘기와즙'이나 현황 '함석지붕'임.
24.11.21.자 건물철거등청구의 소제기증명원(대전지법 천안지원 2024가단5710)이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
163,372,338원 |
100,035,250원 |
60% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
163,372,338원 |
100,035,250원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
9건 |
302,513,692원 |
208,296,778원 |
67% |
2.1회 |
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