2023타경5271 | 서울특별시 금천구 디지털로9길 65, 제9층 제908호 (가산동, 백상스타타워1차) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5271 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2023 타경 5271 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 디지털로9길 65, 제9층 제908호 (가산동, 백상스타타워1차)
물건종별 아파트형공장 채권자 주OOO 감정가 650,000,000 원
대지권 34.86㎡(10.55평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)520,000,000 원  
건물면적 125.55㎡(37.98평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 556,800,000 원 
비고 이건 목록 부동산은 공부상 908호 한개의 호실로 되어 있으나 실제(현황)은 908호, 908-1호, 908-2호 3개의 호실로 벽체도 구분되어 사용중이고 점유관계도 각 다름.(분할된 각 호수의 면적은 비슷한 것으로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 650,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 520,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.06.24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 디지털로9길 65 4271.0 분의 34.86 34.86㎡ (10.55평)
건물
 디지털로9길 65 제9층 제908호 (가산동, 백상스타타워1차) 철근콘크리트구조 125.55㎡ (37.98평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 소재하는 아파트형공장으로서 주위는 아파트형 공장이 혼재하는 공장지대임. 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.06.24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(들)이 있음 - 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   908호 1개호를 내부칸막이로 구분하여 3개호(908-1, 908, 908-2)로 나누어 사용하고 있음 (각 호실은 서로 다른 임차인이 임차하여 사용)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 557,000,000원 390,605,000원 70% 2회
6개월 3건 462,333,333원 322,536,667원 69% 2회
12개월 12건 425,583,333원 329,658,333원 75% 1.6회