서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/주차장/마을버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 각종 근린생활시설, 아파트형공장, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층건(사용승인일자: 2004. 11. 3)중 제 7층 제 701호이며, 외벽: 몰탈위 페인트 및 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 내장타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실2등
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지층 및 1층에 주차장시설등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트, 근린생활시설)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 10미터폭(두산로5길), 북측으로 약 6미터폭의 막다른도로, 남측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 2) 공히 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정)
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 1개동, 근린생활시설 6개호, 아파트 18세대로 이루어져 있음
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
