2024타경106083 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층501호 (상도동,예성휴캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106083 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 106083 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층501호 (상도동,예성휴캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
267,000,000 원
대지권
27.13㎡(8.21평)
채무자
황OOO
최저가
(80%)213,600,000 원
건물면적
39.77㎡(12.03평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
288,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
267,000,000원
유찰
2차
2024/10/30
213,600,000원
변경
3차
2024/12/04
267,000,000원
유찰
4차
2025/01/15
213,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 2.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉10길 66-1
217.0 분의 27.125
27.125㎡ (8.21평)
건물
국사봉10길 66-1
5층501호 (상도동,예성휴캐슬) 철근콘크리트구조
39.77㎡ (12.03평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유 형의 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층 501호로서.
외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3,욕실,거실,주방,발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 11. 2.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 윤호준)로부터 2024. 10.24.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기
하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
