2024타경109259 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호 (상도동,담비빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경109259 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 109259 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 81-14, 2층202호 (상도동,담비빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
권OOO
감정가
139,000,000 원
대지권
18.24㎡(5.52평)
채무자
장OOO
최저가
(51%)71,168,000 원
건물면적
27.29㎡(8.26평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
169,972,200 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
139,000,000원
유찰
2차
2024/10/30
111,200,000원
유찰
3차
2024/12/04
88,960,000원
유찰
4차
2025/01/15
71,168,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 5. 10. 경매개시
결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉10길 81-14
169.0 분의 18.24
18.24㎡ (5.52평)
건물
국사봉10길 81-14
2층202호 (상도동,담비빌) 철근콘크리트구조
27.29㎡ (8.26평)
본거은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡중.고등학교 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방2
1) 위치 및 주위환경=본거은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡중.고등학교 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,연립,다세대주택,아파트단지 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 있고 근거리에 지하철7호선 "신대방삼거리역" 및 신림선 "당곡역" 이 있는 등 제반교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택)중 2층 202호로서 외벽:석재 마감. 내벽:타일,벽비 마감. 창호:하이샷시 창임.
4) 이용상태=2012.06.25일자로 사용승인되고, 방2,주방/거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비 완비되고, 난방설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측과 북측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 5. 10. 경매개시
결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권(2023. 5. 26.자 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
