대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신성초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 급경사지로서, 현황 "단독주택"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하며, 관리 및 상태는 양호함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 스라브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일자: 1990.04.12)
외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
2) 이용상태=현황 "주택(다가구주택)"으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조.
5) 공부와의 차이=공부상 지하1층 내지 2층 주택으로 기재되어 있으나, 현황 지하1층이 지상1층으로 이용 중인 것으로 조사되었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.6.24.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공부상 지하1층 내지 2층 주택으로 기재되어 있으나, 현황 지하1층이 지상1층으로 이용 중인 것으로 조사되었음.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
