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2024타경10293 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 2098-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10293 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2024 타경 10293 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 건천읍 용명리 2098-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
219,446,000 원 |
| 대지권 |
1,942.00㎡(587.46평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)153,612,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
151,504,563 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
219,446,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
153,612,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용명리 2098-1 |
답 |
1207㎡ (365.12평) |
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| 천포리 1-1 |
답 |
735㎡ (222.34평) |
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(1)(2): 경상북도 경주시 건천읍 용명리 "신기마을" 남서측 인근에 위치/생산녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=(1)(2): 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 국도 주변 경지정리지대로 대부분 농경지이며 일부 축사 등이 소재함.
2) 교통상황=(1)(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=(1)(2): 본건 토지는 자체 지반 평탄한 부정형(일단지 답으로는 사다리형) 토지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호(1)과 (2) 토지는 일단지 답이며, 행정구역상으로 2필지로 구분되어 있음.
4) 인접 도로상태=(1): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
(2): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접하고, 남서측으로 폭 약 0.5미터 콘크리트구거를 사이에 두고 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1)(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 농업진흥지역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
324,018,317원 |
153,209,898원 |
45% |
2.8회 |
| 6개월 |
83건 |
273,381,105원 |
133,942,007원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
153건 |
228,327,320원 |
111,553,764원 |
47% |
2.8회 |
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